PÅGÅENDE PROJEKT

Västerås

SÄLJSTART VÄSTERÅS

Nu kan du köpa dina drömmars lokal i Västerås!

Lokalen kan du äga som företagare eller privatperson. En lokal som du själv äger ger en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra motsvarande lokal. Det är du själv som helt bestämmer hur du vill inreda och använda lokalen – För din egna verksamhet? Till förvaring? Hyra ut? Hobbyrum? Garage? Förråd? Båtförvaring? Eller se det som en investering och sälja den vidare?

Lager/Webbshop

VÄSTERÅS

Projektbeskrivning.

Inom kort påbörjas byggnationen av våra toppmoderna köp-lokaler i Västerås. Det handlar om 40 st nybyggda lokaler i storleken 72 kvm med preliminärt tillträde under kvartal fyra 2021. Hos Köp Lokal har du möjlighet att bygga till ett extra plan samt så ingår mark utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Lokalerna har en perfekt placering på Ateljégatan 6 med underbart läge och nära till allt. Det är mindre än 5 km till Västerås Centrum och precis invid finns Trafikplats Bäckbymotet med påfart till både E18/56 som till riksväg 66.

Våra lokaler är perfekta för många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Till skillnad från äldre industrilokaler är Köp Lokal representativa, moderna och väl genomtänkta. De är konstruerade med eftertanke för att förenkla din vardag och erbjuda flexibilitet nog att möta morgondagens behov för såväl företagare som privatpersoner. Som företagare kan du ha kontor eller lagerverksamhet, bedriva produktion ha en verkstad eller förvaring. Som privatperson är lokalerna perfekta som hobbylokal, verkstad eller som förvaring för bilar, båtar och motorcyklar m.m.

Antal enheter

40 st köp-lokaler

Upplåtelseform

Äganderätt

Pris

Från 1 195 000 kr (ink. moms)

Samfällighetsavgift

500 kr /mån

Läge:

Ateljégatan 6, Västerås.

Tidsplan / Tillträde

Säljstart: Q4 2020 – Tillträde: Q4 2021

Spara pengar.

Att köpa lokal ger dig en lägre kostnad än att hyra en motsvarande lokal samtidigt som du gör en investering. Se vårt räkneexempel nedan för en jämförelse.

Hyrt förråd.

Area (kvm) 72
Hyra Shurgard (18 kvm) 2 632 kr
Hyra 72 kvm (4 förråd) 4 x 2 632 kr
Hyra per år 126 336 kr
Total månadskostnad 10 528 kr

Hyrd lokal.

Area (kvm) 72
Hyra (kalkylhyra) /år/kvm 1 000 kr
Fastighetsskatt/mån 100 kr
Hyra per år 72 000 kr
Total månadskostnad 6 000 kr

Köpt lokal.

Area (kvm) 72
Pris 1 195 000 kr
Egen insats (30%) 358 500 kr
Banklån (70%) 836 500 kr
Ränta på lån 1,75%
Räntekostnad/mån 1 220 kr
Samfällighetsavgift/mån 500 kr
Fastighetsskatt/mån 100 kr
Total månadskostnad 1 820 kr

VÄSTERÅS

Projektbilder.

VÄSTERÅS

Välj din drömlokal!

Nedan ser du situationsplanen för Köp Lokal – Västerås med samtliga lokaler utmarkerade. Under kartan listas samtliga lokaler med tillgänglighetsstaus. Du kan ladda ner situationsplanen här eller klicka på bilden nedan. Boka din drömlokal innan det är för sent!

Lokal nrYta (kvm)PrisStatus
1721 295 000 krTillgänglig
2721 245 000 krTillgänglig
3721 195 000 krTillgänglig
4721 195 000 krTillgänglig
5721 195 000 krTillgänglig
6721 195 000 krTillgänglig
7721 195 000 krTillgänglig
8721 195 000 krTillgänglig
9721 195 000 krTillgänglig
10721 195 000 krTillgänglig
11721 195 000 krTillgänglig
12721 195 000 krTillgänglig
13721 195 000 krTillgänglig
14721 195 000 krTillgänglig
15721 195 000 krTillgänglig
16721 195 000 krTillgänglig
17721 195 000 krTillgänglig
18721 195 000 krTillgänglig
19721 245 000 krTillgänglig
20721 295 000 krTillgänglig
21721 295 000 krTillgänglig
22721 245 000 krTillgänglig
23721 195 000 krTillgänglig
24721 195 000 krTillgänglig
25721 195 000 krTillgänglig
26721 195 000 krTillgänglig
27721 195 000 krTillgänglig
28721 195 000 krTillgänglig
29721 195 000 krTillgänglig
30721 195 000 krTillgänglig
31721 195 000 krTillgänglig
32721 195 000 krTillgänglig
33721 195 000 krTillgänglig
34721 195 000 krTillgänglig
35721 195 000 krTillgänglig
36721 195 000 krTillgänglig
37721 195 000 krTillgänglig
38721 195 000 krTillgänglig
39721 245 000 krTillgänglig
40721 295 000 krTillgänglig

VÄSTERÅS

Byggnads- och lokalspecifikation.

Varje lokal är på 72 kvm, med möjlighet att bygga till ett helt extra plan. Lokalerna har en stor vikport om 3,8 x 4,2 meter med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Lokalerna är väl isolerade och förberedda för dusch/WC och pentry. Kommunalt VA finns indraget i varje lokal och en grundinstallation av el är genomförd. I varje lokal finns duschgolvbrunn samt garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare. Området är asfalterat och säkrat med tidsstyrd, motoriserad grind med kodlås och staket.

Den generösa takhöjden på nästan 6 meter vid nock gör det möjligt att bygga till ett entresolplan så att den disponibla ytan maximeras över två plan. Varje lokal kan även expanderas ytterligare med omkringliggande lokaler. Man kan till exempel få en dubbelt så bred lokal eller en genomfartslokal där man kan köra rakt igenom genom att köpa två. Utanför lokalerna ingår även egen mark som är perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller förvaring. 

Yta per lokal: 72 kvm

Mått (markplan): 6 x 12 m (b x l)

Grund: Isolerad platta (lastkapacitet 500 kg/m²)

Stomme: Stål

Fasad: Mörkgrå, Plåt, Sandwich

Port: Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h).

Gångdörr: Ståldörr, klass rc2, 1,0 x 2,1 m (b x h).

Golv: Stålslipad betong

Takbeklädnad: Taktäckning för låglutande tak

Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt

Invändigt takbeklädnad: Vitlackad plåt

Takhöjd: ca 5,1 – 5,6 m

Ventilation: Självdrag

Belysning: Rörelsestyrd LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad.

Värme: 1 st element installerat

Vatten och avlopp: I samtliga lokaler är vatten och avlopp indraget för Dusch/WC/pentry.

El: Avsäkrad 16amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag

Golvbrunn: 1st duschgolvbrunn samt 1st garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare

Säkerhet: Dörrarna i lokalerna har säkerhetsklass 2. Tidsstyrd & appstyrd, motoriserad grind. Staket runt området

Peter Johansson
Snickerifirma
Read More
"Med tanke på hur dyra hyrorna börjar bli så kändes det som en självklarhet att köpa lokal. Då sparar jag tusenlappar varje månad som jag hellre lägger på annat. "
Einar Bohr
Logistisk centrum
Read More
"Det bästa med köp lokal är att jag själv kan bestämma helt hur jag vill ha min lokal. Jag har har en administrativ del på det övre planet och min verkstad ligger på markplanet. Hur trevligt och praktiskt som helst!”
Ewa och Jan
Enköping
Read More
”Vi har tidigare hyrt förråd hos Shurgard och det var väldigt lite yta man fick för pengarna. Idag har vi två köpta lokaler där vi vinterförvarar vår husbil i den ena och möbler m.m. i den andra.”
Elyas Abdi
Privatperson
Read More
”Jag passade på att köpa några lokaler i det senaste projektet och hyr nu ut dessa till en trevlig förtjänst. Det känns som en trygg och säker investering.”

Så går köpet till.

För att garantera ett så smidigt och säkert köp som möjligt så samarbetar vi med Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling. Tveka inte att ta en kontakt så guidar vi er genom ert köp.

1. Intresseanmälan

Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig och hjälper dig att boka den lokal du är intresserad utav.

2. Kontraktsskrivning

När det är dags att genomföra köpet så kontaktas du av vår fastighetsmäklare som handleder dig vidare genom hela köpet.

3. Tillträde och slutbetalning

Efter att lokalerna är slutbesiktigade och betalning erlagd så sker tillträde och ni erhåller nycklarna till er nya lokal.

VÄSTERÅS

Kontakta oss.

Mikael Cadling

Fastighetsmäklare
Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling

08 450 15 30 | Mobil: 070-572 53 22
mikael.cadling@swedbankkf.se

Camilla Göransson

Mäklarassistent
Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling

08 450 15 30 | Mobil: 072-743 06 22
camilla.goransson@swedbankkf.se

Anmäl intresse.

Fördelar med att köpa lokal.

Att efterfrågan är så stor beror på att alltfler inser fördelarna med att äga sin lokal. Den främsta anledningen är att man kraftigt sänker sina kostnader jämfört med att hyra motsvarande lokal eller förråd. Som ägare tar man del av den värdeökning som sker och lokalen blir då även en investering för framtiden.

Att lokalerna är så attraktiva beror på flera saker. Lokalerna är fullt anpassningsbara efter ditt behov. De är moderna, representativa och belägna på attraktiva lägen. Det går enkelt att expandera sin verksamhet genom att köpa fler lokaler samt genom att bygga synergier med sina grannar.

Hyra lokal Industri Brf Köp Lokal
Inga dolda föreningslån
Möjlighet att hyra ut
Möjligt att sälja
Anpassningsbara ytor
Får ägas av privatpersoner
Lägst månadskostnad

Läge och området

Köp Lokal i Västerås har en perfekt placering på Ateljégatan 6 med underbart läge och nära till allt. Det är mindre än 5 km till Västerås Centrum och precis invid finns Trafikplats Bäckbymotet med påfart till både E18/56 som till riksväg 66.

Dela & Tipsa

Känner du någon som du vet skulle vara intresserad av att köpa en lokal? Tipsa genom att dela denna sida:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

Anmäl intresse

till Köp Lokal i Västerås

Boka lokal

Köp Lokal i Västerås

Anmäl intresse

till Köp Lokal i Enköping

Anmäl intresse

till Köp Lokal

Anmäl intresse.