PÅGÅENDE PROJEKT
SÄLJSTART VÄSTERÅS
Nu kan du köpa dina drömmars lokal i Västerås!
Lokalen kan du äga som företagare eller privatperson. En lokal som du själv äger ger en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra motsvarande lokal. Det är du själv som helt bestämmer hur du vill inreda och använda lokalen – För din egna verksamhet? Till förvaring? Hyra ut? Hobbyrum? Garage? Förråd? Båtförvaring? Eller se det som en investering och sälja den vidare?
Lager/Webbshop
VÄSTERÅS
Projektbeskrivning.
Inom kort påbörjas byggnationen av våra toppmoderna köp-lokaler i Västerås. Det handlar om 40 st nybyggda lokaler i storleken 72 kvm med preliminärt tillträde under kvartal fyra 2021. Hos Köp Lokal har du möjlighet att bygga till ett extra plan samt så ingår mark utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Lokalerna har en perfekt placering på Ateljégatan 6 med underbart läge och nära till allt. Det är mindre än 5 km till Västerås Centrum och precis invid finns Trafikplats Bäckbymotet med påfart till både E18/56 som till riksväg 66.
Våra lokaler är perfekta för många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Till skillnad från äldre industrilokaler är Köp Lokal representativa, moderna och väl genomtänkta. De är konstruerade med eftertanke för att förenkla din vardag och erbjuda flexibilitet nog att möta morgondagens behov för såväl företagare som privatpersoner. Som företagare kan du ha kontor eller lagerverksamhet, bedriva produktion ha en verkstad eller förvaring. Som privatperson är lokalerna perfekta som hobbylokal, verkstad eller som förvaring för bilar, båtar och motorcyklar m.m.
Antal enheter
40 st köp-lokaler
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
Från 1 195 000 kr (ink. moms)
Samfällighetsavgift
500 kr /mån
Läge:
Ateljégatan 6, Västerås.
Tidsplan / Tillträde
Säljstart: Q4 2020 – Tillträde: Q4 2021
Spara pengar.
Att köpa lokal ger dig en lägre kostnad än att hyra en motsvarande lokal samtidigt som du gör en investering. Se vårt räkneexempel nedan för en jämförelse.
Hyrt förråd.
| Area (kvm) | 72 |
|---|---|
| Hyra Shurgard (18 kvm) | 2 632 kr |
| Hyra 72 kvm (4 förråd) | 4 x 2 632 kr |
| Hyra per år | 126 336 kr |
| Total månadskostnad | 10 528 kr |
|---|---|
Hyrd lokal.
| Area (kvm) | 72 |
|---|---|
| Hyra (kalkylhyra) /år/kvm | 1 000 kr |
| Fastighetsskatt/mån | 100 kr |
| Hyra per år | 72 000 kr |
| Total månadskostnad | 6 000 kr |
|---|---|
Köpt lokal.
| Area (kvm) | 72 |
|---|---|
| Pris | 1 195 000 kr |
| Egen insats (30%) | 358 500 kr |
| Banklån (70%) | 836 500 kr |
| Ränta på lån | 1,75% |
| Räntekostnad/mån | 1 220 kr |
| Samfällighetsavgift/mån | 500 kr |
| Fastighetsskatt/mån | 100 kr |
| Total månadskostnad | 1 820 kr |
|---|---|
VÄSTERÅS
Välj din drömlokal!
Nedan ser du situationsplanen för Köp Lokal – Västerås med samtliga lokaler utmarkerade. Under kartan listas samtliga lokaler med tillgänglighetsstaus. Du kan ladda ner situationsplanen här eller klicka på bilden nedan. Boka din drömlokal innan det är för sent!
| Lokal nr | Yta (kvm) | Pris | Status |
|---|---|---|---|
| 1 | 72 | 1 295 000 kr | Tillgänglig |
| 2 | 72 | 1 245 000 kr | Tillgänglig |
| 3 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 4 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 5 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 6 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 7 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 8 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 9 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 10 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 11 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 12 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 13 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 14 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 15 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 16 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 17 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 18 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 19 | 72 | 1 245 000 kr | Tillgänglig |
| 20 | 72 | 1 295 000 kr | Tillgänglig |
| 21 | 72 | 1 295 000 kr | Tillgänglig |
| 22 | 72 | 1 245 000 kr | Tillgänglig |
| 23 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 24 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 25 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 26 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 27 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 28 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 29 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 30 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 31 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 32 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 33 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 34 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 35 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 36 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 37 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 38 | 72 | 1 195 000 kr | Tillgänglig |
| 39 | 72 | 1 245 000 kr | Tillgänglig |
| 40 | 72 | 1 295 000 kr | Tillgänglig |
VÄSTERÅS
Byggnads- och lokalspecifikation.
Varje lokal är på 72 kvm, med möjlighet att bygga till ett helt extra plan. Lokalerna har en stor vikport om 3,8 x 4,2 meter med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Lokalerna är väl isolerade och förberedda för dusch/WC och pentry. Kommunalt VA finns indraget i varje lokal och en grundinstallation av el är genomförd. I varje lokal finns duschgolvbrunn samt garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare. Området är asfalterat och säkrat med tidsstyrd, motoriserad grind med kodlås och staket.
Den generösa takhöjden på nästan 6 meter vid nock gör det möjligt att bygga till ett entresolplan så att den disponibla ytan maximeras över två plan. Varje lokal kan även expanderas ytterligare med omkringliggande lokaler. Man kan till exempel få en dubbelt så bred lokal eller en genomfartslokal där man kan köra rakt igenom genom att köpa två. Utanför lokalerna ingår även egen mark som är perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller förvaring.
Yta per lokal: 72 kvm
Mått (markplan): 6 x 12 m (b x l)
Grund: Isolerad platta (lastkapacitet 500 kg/m²)
Stomme: Stål
Fasad: Mörkgrå, Plåt, Sandwich
Port: Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h).
Gångdörr: Ståldörr, klass rc2, 1,0 x 2,1 m (b x h).
Golv: Stålslipad betong
Takbeklädnad: Taktäckning för låglutande tak
Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt
Invändigt takbeklädnad: Vitlackad plåt
Takhöjd: ca 5,1 – 5,6 m
Ventilation: Självdrag
Belysning: Rörelsestyrd LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad.
Värme: 1 st element installerat
Vatten och avlopp: I samtliga lokaler är vatten och avlopp indraget för Dusch/WC/pentry.
El: Avsäkrad 16amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag
Golvbrunn: 1st duschgolvbrunn samt 1st garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare
Säkerhet: Dörrarna i lokalerna har säkerhetsklass 2. Tidsstyrd & appstyrd, motoriserad grind. Staket runt området
Så går köpet till.
För att garantera ett så smidigt och säkert köp som möjligt så samarbetar vi med Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling. Tveka inte att ta en kontakt så guidar vi er genom ert köp.
1. Intresseanmälan
Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig och hjälper dig att boka den lokal du är intresserad utav.
2. Kontraktsskrivning
När det är dags att genomföra köpet så kontaktas du av vår fastighetsmäklare som handleder dig vidare genom hela köpet.
3. Tillträde och slutbetalning
Efter att lokalerna är slutbesiktigade och betalning erlagd så sker tillträde och ni erhåller nycklarna till er nya lokal.
VÄSTERÅS
Kontakta oss.
Mikael Cadling
Fastighetsmäklare
Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
08 450 15 30 | Mobil: 070-572 53 22
mikael.cadling@swedbankkf.se
Camilla Göransson
Mäklarassistent
Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
08 450 15 30 | Mobil: 072-743 06 22
camilla.goransson@swedbankkf.se
Anmäl intresse.
Fördelar med att köpa lokal.
Att efterfrågan är så stor beror på att alltfler inser fördelarna med att äga sin lokal. Den främsta anledningen är att man kraftigt sänker sina kostnader jämfört med att hyra motsvarande lokal eller förråd. Som ägare tar man del av den värdeökning som sker och lokalen blir då även en investering för framtiden.
Att lokalerna är så attraktiva beror på flera saker. Lokalerna är fullt anpassningsbara efter ditt behov. De är moderna, representativa och belägna på attraktiva lägen. Det går enkelt att expandera sin verksamhet genom att köpa fler lokaler samt genom att bygga synergier med sina grannar.
| Hyra lokal | Industri Brf | Köp Lokal | |
|---|---|---|---|
| Inga dolda föreningslån | |||
| Möjlighet att hyra ut | |||
| Möjligt att sälja | |||
| Anpassningsbara ytor | |||
| Får ägas av privatpersoner | |||
| Lägst månadskostnad |
Läge och området
Köp Lokal i Västerås har en perfekt placering på Ateljégatan 6 med underbart läge och nära till allt. Det är mindre än 5 km till Västerås Centrum och precis invid finns Trafikplats Bäckbymotet med påfart till både E18/56 som till riksväg 66.
Dela & Tipsa
Känner du någon som du vet skulle vara intresserad av att köpa en lokal? Tipsa genom att dela denna sida:
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn